נושא לימוד · כל אזכור חוק ניתן ללחיצה אל נוסח לעיון (ויקיטקסט)
חוזה על תנאי
חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973 · תנאי מתלה ומפסיק, סיכול תנאי ופקיעה
חוזה על תנאי הוא חוזה שתוקפו נתלה באירוע עתידי בלתי ודאי. מבחין בין שני סוגים: תנאי שהחוזה תלוי בהתקיימו — 'תנאי מתלה' (), ותנאי שהחוזה חדל בהתקיימו — 'תנאי מפסיק' (). כדי למנוע מבוי סתום כשהחוזה טעון אישור חיצוני, קובע חזקה שלפיה חוזה הטעון הסכמת אדם שלישי או רשיון על פי חיקוק — קבלת ההסכמה או הרשיון היא תנאי מתלה. וכדי שהמתנה לא תרוקן את החוזה מתוכן, מקנה לכל צד לחוזה מותנה בתנאי מתלה זכות לסעדים לשם מניעת הפרתו, אף לפני שנתקיים התנאי.
הרעיון של הוא שאין לצד להיבנות ממחדל שהוא עצמו גרם, ולכן הכלל הבסיסי אינו דורש אשם: צד המונע את קיום התנאי המתלה 'אין הוא זכאי להסתמך על אי-קיומו' (), וצד הגורם לקיום התנאי המפסיק 'אין הוא זכאי להסתמך על קיומו' () — והמניעה או הגרימה מספיקות בכל דרך שהיא. הזדון אינו חלק מן הכלל אלא מן החריג בלבד: שולל את תחולת ההוראה כאשר הצד מנע או גרם 'שלא בזדון ושלא ברשלנות', וכן כאשר התנאי היה דבר שהצד היה בן חורין לעשותו או לא לעשותו.
משאלת האירוע אינה יכולה להיוותר פתוחה לעד, קובע את דין הפקיעה: לא נתקיים התנאי תוך התקופה שנקבעה, ובאין תקופה כזאת — תוך זמן סביר מכריתת החוזה. וכאן טמון ההבדל המהותי — בתנאי מתלה מתבטל החוזה כולו, ואילו בתנאי מפסיק מתבטלת ההתנאה בלבד והחוזה עומד בעינו.
שורה תחתונה
תנאי מתלה תולה את כניסת החוזה לתוקף; תנאי מפסיק מבטל חוזה קיים בהתקיימו ().
כלל הסיכול הוא ללא אשם — די ב'מנע את קיום התנאי' או 'גרם לקיומו' בכל דרך (/(ב)); 'בזדון'/'ברשלנות' שייכים אך ורק לחריג — 'שלא בזדון ושלא ברשלנות' ().
החריג שולל את תחולת הסעיף כשהצד היה בן חורין לפעול או לא לפעול, או כשמנע/גרם שלא בזדון ושלא ברשלנות ().
בפקיעה: אי-קיום תנאי מתלה מבטל את החוזה, ואילו אי-קיום תנאי מפסיק מבטל רק את ההתנאה ().
מקורות · לחיצה פותחת נוסח לעיון (ויקיטקסט); הנוסח המחייב — רשומות/מאגר הכנסת
חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973
הגדרת תנאי מתלה (חוזה תלוי בהתקיים התנאי) ותנאי מפסיק (חוזה שיחדל בהתקיים התנאי).
חזקה: הסכמת צד שלישי או רשיון על פי חיקוק היא תנאי מתלה.
זכות לסעדים למניעת הפרה אף לפני קיום התנאי המתלה.
מנע קיום תנאי מתלה — אינו זכאי להסתמך על אי-קיומו (ללא דרישת אשם).
גרם לקיום תנאי מפסיק — אינו זכאי להסתמך על קיומו (ללא דרישת אשם).
חריג: הסעיף לא יחול אם הצד היה בן חורין לפעול, או אם מנע/גרם 'שלא בזדון ושלא ברשלנות'.
אי-קיום תנאי מתלה מבטל את החוזה; אי-קיום תנאי מפסיק מבטל את ההתנאה; מסגרת הזמן — התקופה שנקבעה או זמן סביר.
פסיקהההלכות המובילות: מפעלי ברוך שמיר נ' הוך (ע"א 464/81) — חוזה על תנאי מחייב מעת כריתתו והבחנת מתלה/מפסיק; אלדר שרון נ' המנהל (ע"א 489/89) — חוזה שלם מרגע הכריתה; בן חיים נ' כהן (ע"א 767/77) — חזקת התנאי המתלה בהסכמת צד שלישי לפי §27(ב). פִּתחו את פסקי הדין ואל תסתמכו על הנוסח בלבד.
ספר חכם · תוכן מקורי בליווי מקורות רשמיים · נוצר בסיוע בינה מלאכותית · כלי לימוד · אינו ייעוץ משפטי · יש לאמת כל מקור.
כלי הכנה לבחינת ההסמכה מבוסס בינה מלאכותית · כל התוכן נוצר בבינה מלאכותית ומעוגן ככל האפשר בנוסח החוק · אינו ייעוץ משפטי; השימוש על אחריות המשתמש בלבד, ללא כל אחריות. · השאלות והתרחישים בכלי בדיוניים ומקוריים (כל דמיון למקרה או לאדם אמיתי — מקרי); הציטוטים המשפטיים (חוקים ופסיקה) — אמיתיים. · מקורות: חוקים מקושרים לנוסח המלא (ספר החוקים הפתוח, חינם ולפי סעיף); פסיקה מקושרת היכן שקיים העתק רשמי חופשי — פסקי דין ותיקים המצויים בפ״ד בלבד מובאים בציטוט ללא קישור חופשי, לאימות עצמאי בנבו/פ״ד. איננו מאשרים פסיקה מטעמנו. מצאתם טעות? נשמח שתעדכנו אותנו ←